Comment planifier et réussir son chantier ITE ?

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est une technique de rénovation énergétique de plus en plus populaire en France. Aidée par le gouvernement, car éligible au dispositif d’aide au financement MaPrimeRénov, elle permet d’améliorer considérablement l’efficacité énergétique d’un bâtiment, de réduire les pertes de chaleur et d’améliorer le confort intérieur, de réaliser des économies d’énergie substantielles. Cependant, la réussite d’un chantier ITE nécessite une planification minutieuse et une exécution professionnelle. Dans cet article, vous trouverez les étapes clés pour planifier et réussir votre chantier ITE.

Une évaluation initiale des performances thermiques

Avant d’amorcer les travaux d’isolation d’un bâtiment ou de votre maison, l’évaluation thermique complète est indispensable. Cela comprend l’identification des zones à isoler, l’analyse des performances énergétiques actuelles et la détection d’éventuels problèmes structurels.

Une étude thermique peut être réalisée pour évaluer les besoins précis en isolation et déterminer les matériaux les plus adaptés. Vous pouvez vous servir d’une caméra thermique pour identifier des ponts thermiques.

Vu l’importance de cette première phase, il est recommandé de recourir au service d’un professionnel de l’isolation thermique.

Choix des matériaux et des techniques d’isolation

Une fois l’évaluation initiale effectuée, vous pouvez commencer à vous informer et choisir les matériaux et les techniques d’isolation appropriés. Il est essentiel de rappeler ici que les matériaux à utiliser dépendent des résultats de l’évaluation initiale du bâtiment.

Par ailleurs, notez que les travaux d’isolation exterieur requièrent des matériaux spécifiques qu’il convient de choisir minutieusement : par exemple, l’entreprise française Parexlanko propose des solutions ou systèmes ITE selon la nature et les besoins du chantier.

Il existe en effet différents matériaux d’isolation sur le marché, tels que les panneaux isolants en polystyrène expansé (PSE), la laine minérale ou les panneaux en fibres de bois. Le choix des matériaux dépendra des spécificités du bâtiment et des exigences en termes de performance thermique.

Établissement du budget et obtention des autorisations

Avant de commencer les travaux ITE, il est important d’établir un budget détaillé en prenant en compte les coûts des matériaux, la main-d’œuvre, les éventuelles études préliminaires, etc. Selon votre éligibilité, vous pouvez opter pour une aide financière de l’État dans le cadre du plan de financement de la transition énergétique.

Il est également nécessaire de vérifier si des autorisations administratives sont requises pour réaliser le chantier ITE. Cela peut inclure des permis de construire ou des accords avec les autorités locales.

En France par exemple, selon l’article R.421-17.a du Code de l’Urbanisme, il est obligatoire de déclarer des travaux d’isolation par l’extérieur. La raison est qu’ils impliquent une certaine modification extérieure de la façade.

La demande se fait en trois exemplaires (formulaire Cerfa n° 13404*01) et est adressée à la mairie de la commune abritant le bâtiment à isoler. Les exigences administratives concernant les chantiers ITE sont nombreuses et dépendent du type de bâtiment.

Sélection d’une entreprise spécialisée

Dès lors que vous avez reçu l’autorisation de la mairie, vous pouvez en toute sécurité passer à l’action. Pour garantir la réussite du chantier ITE, il est recommandé de faire appel à une entreprise spécialisée dans ce type de travaux.

Pour ce faire, recherchez des entreprises avec une expérience avérée, des références positives et une assurance responsabilité civile. Demandez des devis détaillés à différentes entreprises et comparez-les attentivement avant de faire votre choix.

Planification et réalisation des travaux

Une fois l’entreprise sélectionnée, travaillez en étroite collaboration avec elle pour établir un planning détaillé des travaux. Cela inclut la définition des étapes, des délais, des livraisons de matériaux et des interventions éventuelles d’autres corps de métier. Assurez-vous également que les mesures de sécurité nécessaires sont mises en place pendant toute la durée du chantier.

Durant la phase d’exécution, il est important de veiller à ce que les travaux soient effectués conformément aux normes en vigueur et aux recommandations du fabricant de matériaux d’isolation.
Surveillez de près l’avancement des travaux et assurez-vous que les étapes sont réalisées correctement. Si des problèmes surviennent, communiquez rapidement avec l’entreprise pour trouver des solutions appropriées.

Généralement, cette phase des travaux pratiques commence par le test de l’enduit existant et la protection des fenêtres : il s’agit de vérifier la résistance de l’enduit pour vous assurer qu’il peut supporter l’isolation.

Au cas où celui-ci ne serait pas assez résistant, il est conseillé de l’enlever avant d’appliquer l’ITE.

Contrôle de la qualité et réception des travaux

Cette étape est également d’une importance capitale. Une fois les travaux terminés, il est essentiel d’effectuer un contrôle de qualité. Cela vous permet de vous assurer que l’isolation extérieure a été correctement réalisée.

Vous devez aussi vérifier l’étanchéité à l’air, la finition des surfaces et l’absence de ponts thermiques. Assurez-vous par ailleurs que les interrupteurs, les volets, les gouttières et tout autre équipement mural préalablement retiré ont été soigneusement fixés à nouveau.

Si tout est conforme, il faudra maintenant procéder à la réception des travaux en signant un procès-verbal avec l’entreprise.

La planification et la réussite d’un chantier ITE demandent une approche méthodique et professionnelle. En suivant les étapes clés décrites dans cet article, vous serez en mesure de réaliser une rénovation énergétique réussie et de profiter des nombreux avantages de l’isolation thermique par l’extérieur.

Le dispositif MaPrimesRénov’ bénéficie d’accompagnateurs pour le bon déroulement et le suivi des toutes les démarches donc e cas de doute, il est possible de leur demander conseils en cas de doute.