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Que vous soyez un investisseur à la recherche d’une opportunité, ou que vous cherchiez simplement à acquérir votre première résidence principale, le poids des démarches à réaliser pour trouver un bien peut être écrasant. Heureusement, il existe une solution : faire appel à un chasseur immobilier. Dans cet article, nous allons voir 5 raisons de solliciter ses services.
Gagner du temps
Aujourd’hui plus que jamais, le temps est une ressource précieuse. Or, la recherche d’une propriété est un processus qui consomme du temps, entre la lecture des annonces, les visites, les négociations et les démarches administratives.
Le chasseur immobilier, lui, est un professionnel qui a une connaissance approfondie du marché et peut effectuer toutes ces tâches efficacement. Même dans un marché aussi tendu que Paris, un bon chasseur immobilier en ile-de-france saura faire aboutir votre projet.
En effet, le chasseur immobilier peut en un rien de temps:
- Évaluer et trier les annonces
- Identifier les propriétés qui répondent à vos critères
- Organiser les visites
Pendant ce temps-là, vous pouvez consacrer votre temps à d’autres aspects de votre vie, tout en ayant la tranquillité d’esprit de savoir que votre projet immobilier avance.
Faire avancer le projet plus rapidement
Un autre avantage conséquent lorsque vous mandatez un chasseur immobilier est la capacité à faire avancer votre projet plus rapidement. En effet, grâce à ses connexions et à ses connaissances du marché, il peut rapidement obtenir une visite d’un bien immobilier, alors même que ce dernier vient de voir son annonce publiée.
Il est aussi en mesure de vous aider dans le processus de négociation, en fournissant des conseils pertinents et en s’assurant que vous disposez de toutes les informations nécessaires pour prendre la bonne décision. Il accélère grandement le processus de réflexion.
Accédez à des biens off-market
L’un des avantages les moins connus offert par le chasseur immobilier, mais sûrement l’un des plus précieux, est l’accès à des biens dits « off-market« . En effet, il existe des propriétés qui ne sont pas accessibles au public, car certains vendeurs préfèrent la discrétion ou parce que certaines propriétés sont vendues avant même d’être officiellement mises sur le marché.
Les chasseurs immobiliers ont accès à ces listes exclusives grâce à leurs réseaux professionnels étendus, augmentant ainsi le champ de propriétés disponibles pour leurs clients.
Réaliser des économies
Un chasseur immobilier n’est pas seulement un moyen efficace de trouver votre propriété idéale, il peut également vous aider à économiser de l’argent grâce à un autre de ses talents : la négociation.
Oui, grâce à son expérience, il est en mesure de négocier efficacement le prix d’achat d’un bien, vous assurant au moins de ne pas payer plus que nécessaire. Il sait mieux que personne comment estimer la valeur d’un bien immobilier.
De plus, il peut identifier les dépenses supplémentaires potentielles, comme les travaux à prévoir, et intégrer ces éléments dans la négociation.
Sécuriser votre projet
L’achat d’un bien immobilier est une grande décision qui comporte des risques. Il est essentiel de s’assurer que tous les aspects juridiques sont en règle, et qu’aucun problèmes cachés existent au sein de la propriété.
Un bon chasseur immobilier vous aidera à éviter les pièges courants de l’achat immobilier. Il s’assurera que tous les documents sont correctement rédigés et que toutes les inspections et les diagnostics immobiliers nécessaires sont effectués.
Rédactrice sur mediaseine.fr depuis plusieurs années, je suis spécialisée dans l’immobilier (achat, vente, location, marchands de biens, …), les travaux (isolation, gros œuvre, bricolage, …) et tous les sujets qui touchent à l’Energie. Pour me contacter ou contacter la rédaction, passez par la rubrique contact du site.