Immobilier : Top 5 des villes où vous pouvez acheter le plus de m2 avec 1000€

Le marché immobilier français traverse une période contrastée où la baisse des prix ne se traduit pas toujours par une augmentation significative du pouvoir d’achat immobilier. Pour ceux qui envisagent l’achat d’un logement avec une mensualité de crédit de 1 000 euros, le choix de la ville revêt une importance capitale. En fonction de la localisation, la surface habitable offerte par ce budget peut varier du simple au triple. Alors que les grandes métropoles telles que Paris, Lyon ou Bordeaux deviennent de plus en plus inaccessibles en termes de surface, certaines villes moyennes se démarquent par leur attractivité. Voici les localités où votre budget peut vous permettre d’acquérir des mètres carrés supplémentaires, en optimisant chaque euro investi dans votre futur bien immobilier.

5 Villes avantageuses  pour maximiser la surface habitable

En dépit de la tendance générale à la baisse des prix, la disparité régionale en matière de pouvoir d’achat immobilier reste flagrante. Avec une mensualité de 1 000 euros sur 20 ans, l’accès à la propriété dans certaines grandes villes françaises devient un véritable casse-tête.

À titre de comparaison, alors qu’un emprunt de ce montant peut permettre de s’offrir un appartement spacieux à Mulhouse, il n’offrira qu’une modeste surface à Paris.

Les villes où le pouvoir d’achat immobilier est élevé et où vous pourrez pour maximiser la surface habitable avec un crédit immobilier de 1 000 euros par mois sont souvent des villes de taille moyenne, où le prix au mètre carré est relativement bas.
Voici quelques-unes des villes où vous pouvez obtenir le plus de mètres carrés pour ce budget :

1. Mulhouse : 132 m² pour un appartement
2. Saint-Étienne : 127 m² pour un appartement
3. Calais : 114 m² pour une maison
4. Roubaix : 104 m² pour une maison
5. Bourges : 100 m² pour une maison

Mulhouse : un appartement de plus de 130 mètres carrés

Parmi les villes offrant le meilleur rapport surface/prix, Mulhouse se distingue car avec une mensualité de 1 000 euros, il est possible d’acquérir un appartement de 132 mètres carrés, un véritable luxe comparé aux grandes métropoles françaises.

Mulhouse, ville située dans le Haut-Rhin, bénéficie d’un marché immobilier très accessible, idéal pour ceux qui recherchent de grands volumes sans sacrifier leur budget. Sa proximité avec la Suisse et l’Allemagne ajoute à son attrait, en faisant une option stratégique pour les frontaliers.

À l’autre bout du spectre, des villes comme Paris, Bordeaux ou Lyon limitent considérablement l’espace accessible pour ce même budget. À Paris, par exemple, 1 000 euros par mois ne vous permettront d’acquérir qu’un espace très restreint, bien loin des surfaces généreuses disponibles dans des villes comme Mulhouse.

Meilleur investissement à Calais pour une maison

Pour ceux qui recherchent une maison plutôt qu’un appartement, la situation est similaire et c’est la ville de Calais, située dans le département du Pas-de-Calais, qui est la plus favorable en termes de surface habitable pour un crédit de 1 000 euros par mois.
Vous pouvez espérer y acquérir une maison d’environ 114 mètres carrés dans cette ville portuaire avec une riche histoire, offrant un cadre de vie agréable à un coût relativement modeste.

Roubaix et Bourges suivent de près, avec respectivement 104 mètres carrés et 100 mètres carrés pour le même budget. Pour les amateurs de la région Nouvelle-Aquitaine, Limoges et Poitiers représentent également des choix intéressants, avec des maisons de respectivement 90 et 84 mètres carrés accessibles pour 1 000 euros par mois.

Enfin, si vous rêvez d’un cadre méditerranéen, Perpignan offre une solution intermédiaire avec des maisons de ville d’environ 88 mètres carrés, toujours dans le cadre d’une mensualité de 1 000 euros.

Tableau récapitulatif des surfaces disponibles pour 1 000 euros par mois selon les villes

stephanie

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