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La rénovation d’une maison ne s’improvise pas ; pour la réussir, il est important d’y réfléchir à l’avance. En effet, lorsque vous avez une maison à rénover, la première question à laquelle il est difficile de trouver réponse est : par quoi commencer ? Une question qui s’impose dans la plupart des cas, puisque le non-respect de l’ordre des travaux pourrait entraîner des dépenses supplémentaires. Pour éviter les mauvaises surprises et réussir vos travaux de rénovation, découvrez nos conseils et astuces sur le sujet.
Étude de la situation de la maison à rénover
Avant tout achat d’appartement ou de maison à rénover, il est conseillé d’effectuer une visite accompagnée d’un professionnel. Cela vous permettra de recueillir son avis sur la localisation et d’autres aspects techniques. Par contre, si vous avez déjà conclu l’achat du bien immobilier, vous pouvez passer à une visite des lieux tout en établissant une liste des matériaux défectueux et des dispositifs à changer. Tous ces détails vous permettront d’avoir une idée sur le coût d »une rénovation de maison. Afin d’avoir un budget optimisé, avec les meilleurs matériaux, il est préférable de contacter une entreprise spécialisée dans le domaine.
Trouvez des professionnels pour vos travaux de rénovation
La réussite de vos travaux dépend essentiellement de l’équipe à laquelle vous comptez les confier. Si vous décidez de faire les travaux vous-même, à moins que vous ne soyez un pro du bricolage, vous risquez de ne pas vous en sortir. Trouver une entreprise spécialisée dans le domaine des travaux est donc fortement recommandé. Les méthodes classiques pour y arriver sont :
- la recherche sur internet
- la méthode du bouche-à-oreille
- la recommandation d’un proche, etc.
L’avantage à faire appel à ces entreprises réside dans le fait qu’elles pourront mettre à votre disposition une équipe de professionnels, prêts pour mener à bien votre projet de rénovation. Et si le choix est bien fait, vous n’aurez qu’à faire confiance au professionnalisme de leur équipe. Ils vous aideront à choisir des matériaux de construction durables et selon votre budget. La rénovation des maisons est leurs spécialités, ils sont donc mieux placés pour vous donner les meilleurs conseils. L’étape la plus compliquée est de trouver la bonne entreprise pour son projet ; après quoi vous pouvez espérer les résultats souhaités.
Prévoir un budget limite
Il n’est pas nécessaire d’investir toute son épargne dans la rénovation de sa maison, pour ensuite avoir du mal à l’équiper. Pensez donc à mettre de l’argent de côté pour les dépenses qui surviendront après les travaux de rénovation. Au cas où le coût des travaux devient supérieur à votre épargne ou au budget que vous avez défini, vous pouvez songer à un emprunt. Mais là encore, faites attention à ne pas aller au-delà de votre capacité de remboursement.
Pensez à l’isolation de votre maison
Les travaux de rénovation constituent une occasion unique pour effectuer l’isolation de votre maison, car plus les travaux sont lourds, moins le budget de l’isolation sera important. Par ailleurs, nous vous conseillons d’opter pour une rénovation basse énergie, afin d’optimiser les factures d’énergie. Pour cela, les travaux de rénovation doivent prendre en compte la totalité des enveloppes de la maison. Ainsi, on note parmi les tâches :
- l’isolation du toit, des sols et des murs
- l’amélioration de l’étanchéité à l’air
- l’installation d’un dispositif de ventilation
- la réduction des ponts thermiques
- le remplacement des vitrages.
Rédacteur en chef de mediaseine.fr