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Les maisons container séduisent de plus en plus les architectes et les particuliers à la recherche d’habitations contemporaines. Ce style de logement présente de nombreux avantages : rapide à construire, design, modulable, économique, écologique… Il coûte de plus moins cher qu’une maison traditionnelle. Certaines procédures sont toutefois à respecter pour sa construction. Sa durée de fabrication va généralement de 5 à 7 mois. Son prix de construction varie également en fonction de l’aménagement de la maison ainsi que de nombreux autres critères. Découvrez ce qu’il faut savoir sur les maisons container.
Que sont les maisons container et comment sont-elles construites ?
Si vous recherchez un logement à l’architecture contemporaine, optez pour une maison container et faites le choix de l’habitat design et responsable. Très pratique, elle peut être modulée de manière à vous procurer le volume et la surface adaptés à votre mode de vie. De quel type d’habitation s’agit-il et comment sont construites ces maisons ?
Une maison container, qu’est-ce que c’est ?
Comme son nom l’indique, une maison container est une habitation dont la coque structurelle est un conteneur d’expédition maritime. Les conteneurs les plus utilisés à cette fin sont le Dry, l’Open Top et le Flat Rack. Il est possible de poser côte à côte ou bout à bout plusieurs conteneurs afin d’obtenir la forme et la taille de logement recherchées. Ceux-ci peuvent aussi être superposés ou renversés. Certains constructeurs n’hésitent pas à les modifier pour installer la plomberie, créer des fenêtres ainsi que des portes.
Certaines maisons en conteneur sont montées sur une fondation à travers des boulons et sont ainsi fixées sur place. Le cas échéant, elles sont considérées comme des habitations permanentes. D’autres modèles sont en revanche portables et servent généralement de logements temporaires en camping ou encore lors de festival. Quoi qu’il en soit, chaque maison container est autonome grâce à l’utilisation de panneaux solaires, de réservoirs d’eau, etc. ce qui en fait une structure écologique.
Comment une maison container est-elle construite ?
Voici la liste des étapes à suivre pour la construction d’une maison en conteneur, avec leur durée estimative :
- dépôt et analyse de la demande de permis de construire (2 mois),
- réalisation des fondations, fabrication des modules en usine (menuiseries, isolations, couvertures…) et raccordement aux réseaux (gaz, eaux usées, électricité…) (2 mois),
- livraison et montage des modules (2 semaines) avec, éventuellement, renforcement de l’étanchéité,
- finitions intérieures (peinture, tapisserie…) et revêtement extérieur (pierre, bois…) (1 à 3 mois).
Comparée à un logement traditionnel, une maison container est plus rapide à construire.
Les avantages de vivre dans une maison container
Une maison en container présente plusieurs avantages, à commencer par sa praticité. Vous pouvez créer avec un architecte le plan de votre logement, selon vos envies et vos besoins. Ce type d’habitation est également économique, son coût représente en moyenne entre 15 et 20 % de celui des modèles conventionnels. Vous pourrez constater cette différence de prix si vous optez pour un container d’occasion. Son prix avoisine les 1 600 €. Une maison container doit aussi respecter la norme BBC, ce qui vous donne la possibilité de réaliser des économies d’énergie. Elle est par ailleurs parfaitement isolée, ce qui réduit les déperditions de chaleur.
D’un point de vue écologique, choisir d’habiter une telle structure permet de recycler les conteneurs en fer qui sont inutiles et abandonnés. Ce genre de logement est modulable, ce qui répond à vos attentes si vous souhaitez changer régulièrement de configuration et d’aménagement intérieur. Les adeptes de minimalisme seront eux aussi séduits par ce type d’habitation, car un seul conteneur suffit à créer un espace fonctionnel. Enfin, la maison conteneur est aussi déplaçable, ce qui vous facilite la vie en cas de déménagement.
Le coût de la construction d’une maison container
Le prix d’une maison container varie en fonction de divers critères, pour ne citer que la surface habitable et le nombre d’étages. Le type de fondation (à radiers, à plots, en béton…) est aussi important. Tel est également le cas pour le raccordement aux réseaux, les finitions souhaitées et le système de chauffage. Le recours à un constructeur immobilier ou à un architecte entre aussi en jeu, car leurs prestations sont différentes.
Quoi qu’il en soit, le mètre carré d’une maison conteneur hors terrain coûte en général entre 900 € et 2 200 €. Celui d’un modèle non aménagé fabriqué par un constructeur coûte entre 900 € et 1 200 €. Le prix du mètre carré varie entre 1 300 € et 1 700 € si celui-ci est construit par un architecte. En revanche, le tarif du mètre carré d’un logement container aménagé est de 1 200 € à 1 500 € s’il est réalisé par un constructeur. Il est de 1 700 € à 2 200 € si l’habitation est bâtie par un architecte.
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