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À l’intersection de la technologie, de l’urbanisme et de la durabilité, émerge le concept de bâtiment intelligent, ou « smart building ». Détrompez-vous, ces structures ne sont pas uniquement de simples édifices dotés de gadgets modernes. En effet, elles incarnent une toute nouvelle approche de l’habitat et des espaces de travail, axée sur l’efficacité, le confort et la durabilité. L’alliance entre la technologie et l’architecture nous place à l’aube d’une révolution qui transforme notre manière de vivre, travailler et interagir avec nos environnements. Mais alors, comment transformer votre bâtiment en smart building?
Le smart building
Au cœur de la transition vers un smart building, se trouve une technologie centrée sur l’expérience utilisateur. En effet, l’essence même d’un smart building réside dans sa connectivité et la capacité de ses systèmes à interagir en temps réel grâce à des applications sécurisées.
Le smart building repose sur ces piliers :
- Interconnexion des systèmes. Systèmes de gestion de l’eau, de l’éclairage, de la température, des alarmes incendie ou de l’alimentation électrique, leur capacité à communiquer entre eux est ce qui confère au bâtiment son caractère « intelligent ».
- Capteurs intégrés. Ils collectent des données cruciales. Ils peuvent, par exemple, fournir des informations sur les taux de fréquentation des différentes zones à différents moments de la journée, mettant en évidence les espaces les plus utilisés.
- Automatisation et réactivité. L’analyse en temps réel des données permet des ajustements automatiques, optimisant les conditions du bâtiment.
- Exploitation des données. Contrairement aux bâtiments traditionnels, les structures intelligentes produisent une riche mine de données sur leur fonctionnement et leur utilisation, offrant ainsi des opportunités d’amélioration et d’innovation.
Processus de transformation d’un bâtiment en smart building
Avant de se lancer dans la transformation de votre bâtiment en smart building, vous devez comprendre où vous en êtes. Cela commence donc par un audit complet de votre infrastructure actuelle. Notez qu’il est important d’être accompagné par des professionnels tout au long de ce processus.
Audit de votre bâtiment
Quels sont les systèmes et technologies déjà en place (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, sécurité, etc.) ? Une fois que vous avez une vue d’ensemble de votre infrastructure, identifiez les potentiels postes d’amélioration.
Cela peut concerner des systèmes obsolètes, des zones d’inefficacité énergétique ou des zones qui obtiendraient un bénéfice conséquent d’une automatisation.
Choisir les bonnes technologies et solutions
Généralement, on se tourne en premier vers les systèmes de gestion de l’énergie qui surveillent et optimisent la consommation d’énergie. En effet, ces derniers permettent de réaliser des économies d’énergie significatives, réduisant le montant des factures et de l’empreinte carbone du bâtiment.
Ensuite, les solutions avancées en matière de contrôle d’accès et sécurité (reconnaissance faciale, les badges intelligents et les serrures électroniques, etc.) permettent de protéger le smart building.
Les systèmes d’automatisation et de contrôle du bâtiment, quant à eux, peuvent automatiser tout, de l’éclairage à la température, en passant par la ventilation, en fonction de vos besoins et des conditions environnementales.
Enfin, les solutions IoT (Internet des objets) intègrent des appareils connectés, tels que des capteurs et des actionneurs, permettant de recueillir des données en temps réel sur le bâtiment et automatiser davantage de processus.
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